AMARA Nicolas : A vendre appartement 3 pièce(s) à Cagnes sur mer 90m² 400 000€ - Achat / Vente | AMARA Nicolas OptimHome CAGNES SUR MER 3 pièces cagnes sur mer , 3 pièces villeneuve loubet , 3 pièces saint laurent du var , 3 pièces nice , 3 pièces cros de cagnes , 3 pièces tourrettes sur loup Vous méritez l'exclusivité ! L'AGENCE OPTIMHOME VOUS PROPOSE A LA VENTE UN BIEN DE Qualité , Appartement de 90 m² en rez de jardin , situé entre Saint Paul de Vence et Cagnes sur mer en position dominante , vous serez séduit par la vue dégagée et l'environnement verdoyant , bien exposé au calme absolu , petite copropriété à taille humaine , jardin et accès privé à la piscine , construction récente , à seulement 5 mns du centre de cagnes en voiture et 15 mns de l'aéroport , matériaux de qualité , climatisation réversible dans toutes les pièces , faibles charges , le bien se compose d'une entrée donnant sur un spacieux séjour de 45 m² , accès direct au jardin avec barbecue et espace verts , 2 chambres , une sale d'eau/bains , Wc indépendant , de nombreux rangement , place de parking sécurisé , aucun travaux à prévoir , COUP DE COEUR ASSURE , A SAISIR VENTE URGENTE . Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau foide partie communes) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Nicolas AMARA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532782703 Greffe de ANTIBES) 06 63 64 04 79 http://www.amara.optimhome.com (réf. 830035737524 / 384002 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

APPARTEMENT VILLA SUR LES HAUTEURS DE CAGNES SUR MER

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**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Forêt, sur Jardin
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    400000 EUR
  • Charges copropriété
    108.33 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    1300 EUR
  • Quote part de charges
    1300

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2007
  • Informations complémentaires
    très bon état , aucun travaux , CLEFS EN MAIN

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface séjour
    45 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    120 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 1300€.
AMARA Nicolas 28 Chemin St Laurent - 06800 CAGNES SUR MER Agent commercial - RSAC: 53278270300013 - Ville du greffe: ANTIBES Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.