AMARA Nicolas : A vendre appartement 2 pièce(s) à Cagnes sur mer 51m² 265 000€ - Achat / Vente | AMARA Nicolas OptimHome CAGNES SUR MER 2 pièces cagnes sur mer , 2 pièces saint laurent du var , 2 pièces villeneuve loubet , 2 pièces nice , 2 pièces chateauneuf villevieille , 2 pièces cros de cagnes Vous méritez l'exclusivité ! sous compromis de vente 06800 CAGNES SUR MER NICOLAS AMARA VOUS PROPOSE A LA VENTE EN BORD DE MER DE CAGNES SUR MER , UN BEL APPARTEMENT TRAVERSANT DE 50 M² TYPE 2 PIECES , idéalement bien situé , en retrait de l'axe principal , au calme et bénéficiant de toutes les commodités , aucun travaux à prévoir , refait complétement à neuf du sol au plafond , cuisine neuve , salle d'eau neuve , électricité , l'appartement est lumineux exposé en SUD et Nord pour la chambre et la cuisine , il totalise 50 m² , il se compose d'une entrée donnant sur séjour avec terrasse profonde et sans vis-à-vis , water closet ind , une grande chambre avec placard , cuisine ind toutes équipée , salle d'eau spacieuse , petite copropriété , place en sous/sol ,possibilité de stationnement autour gratuit , faible charges , idéal placement locatif saisonnier ou meublé , super affaire à saisir , une visite s'impose avec votre agent OPTIMHOME Nicolas AMARA au 06.63.64.04.79 . Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU FROIDE/CHAUDE CHAUFFAGE PARTIE COMMUNE ) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien. Contactez Nicolas AMARA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532782703 Greffe de ANTIBES) 06 63 64 04 79 http://www.amara.optimhome.com (réf. 830034170838 / 352486 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

T2 BORD DE MER

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** 265 000 € honoraires inclus | NC hors honoraires | Honoraires : 0.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue Mer
    Oui
  • Vue
    Vue dégagée, sur Mer
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR
  • Charges copropriété
    150 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Quote part de charges
    1800

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1972
  • Informations complémentaires
    REFAIT A NEUF , AUCUN TRAVAUX

Surfaces

  • Surface
    51 m2
  • Surface séjour
    26 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    169 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
AMARA Nicolas 28 Chemin St Laurent - 06800 CAGNES SUR MER Agent commercial - RSAC: 53278270300013 - Ville du greffe: ANTIBES Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.